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常熟市17家新楼盘即将集体开盘,买房的时机到了?

发布 : 2017-12-19 10:46 来源 : 点击 :

去年,受土拍市场的影响,常熟全市一年仅仅拍出了3宗地,导致去年新楼盘开盘不足,房源的紧张也是导致房价上涨的重要因素之一。而从今年的土拍市场来看,常熟2017年拍出30宗地,近期则是新盘集中开盘的高峰期,市场将利好于买方市场,现在买房,的确不失为一个好时机。

从今年常熟土拍的情况来看,非市区地块总体出让的数量占到了大头,总计有17宗乡镇及其他区域住宅地块成交。在上一次的文章中,小编讲了一些市区的待开地块的产品。这一次,我们就主要来聊一聊常熟乡镇和滨江待开地块的产品信息!

重点地块产品信息

碧桂园梅李镇地块


地块位置图


鸟瞰图仅供参考

位置:梅李镇学府路以南、天字南路以西

产品:该项目包含10栋楼,其中3栋6层、1栋9层、6栋11层的住宅,不低于50%成品房。

金科辛庄镇2017B-002、003两地块

2017B-002地块

位置:辛庄镇新阳大道以南、元和塘以东

产品:建成后部分为安置房及成品房现房销售。宗地西侧定位建设17层、16层、16层整幢商品房(初定),共计三幢定量230套商品房,定向供应辛庄镇动迁安置房源,总建筑面积约3万㎡(具体以实测为准)。

2017B-003地块(熙悦豪庭)


项目总平图(各楼栋楼层仅供参考,以实际为准)

位置:辛庄镇新阳大道北侧、常隆路西侧

产品:项目包含一、二两期,小区在西侧和南侧规划有出入口。共计住宅12栋,包含6层多层、11层小高层和18层高层。

冠城大通滨江华鑫天域西侧地块

位置:滨江新市区龙腾南路以西、碧浒路以北,靠近华鑫天域

产品:产品包括1#-3#,5#-12#共计11栋高层住宅楼,楼层数包括18层和33/32层。住宅总户数为1731户,根据相关公示数据,小编猜测应该会有建筑面积约88㎡、99㎡、115㎡以及135㎡这几种不同的户型。

合景泰富董浜地块


位置:董浜镇华文路以南、星安路以西

产品:项目共建设住宅21栋,其中包括8栋11层的小高层以及13栋6层的洋房住宅。居民户数815户。

中鼎沙家浜镇2017B-012、026两地块

2017B-012地块(观澜名邸

位置:沙南路以北、阳澄北路以东

产品:规划小高层住宅建筑,100%成品住宅。共规划6栋住宅,其中,1、3、7#楼为10层;2、5、6#楼为11层。

2017B-026地块

位置:沙南路以南、东升路以西

产品:规划多层住宅建筑,100%成品住宅。

支塘镇2017B-013、014两地块

常熟金泰2017B-013地块

位置:支塘镇芝溪路以西、支川路以北

产品:规划多层住宅建筑。

中锐2017B-014地块

位置:支塘镇张青莲路以西、古湫路以北

产品:拟建10幢17层住宅楼、1幢18层住宅楼以及1幢1层综合楼(配套用房)。总户数为548户,总停车位721个。项目产品为洋房分为140和180㎡两个面积段。

碧桂园海虞周行地块(紫宸名筑

位置:海虞镇周行友周路与周行东街交汇处

产品:项目将规划10栋多层电梯洋房住宅,产品为建筑面积约119㎡-142㎡多层洋房以及少量205㎡-235㎡跃层产品。

碧桂园人民政府西侧地块(海德名筑)

位置:海虞镇府前路与人民路交汇处(镇政府旁)

产品:规划为小高层建筑,且住宅建筑成品房比例需达到100%。

保利尚湖镇地块

位置:尚湖镇中兴路以西、永平路以北

产品:项目共建设住宅楼11栋,总高18层。总户数935户。

碧桂园滨江华鑫天域北侧地块(春江名筑


项目位置图


项目效果图

位置:滨江新城江南大道与江洲路交汇处

产品:项目规划12栋高层,户型面积预计在140-260㎡。

碧桂园古里镇2017B-022、023两地块

2017B-022地块

位置:古里镇文学街以南、金湖路以东

产品:规划多层、小高层及高层。

2017B-023地块

位置:古里镇文学街以北、金湖路以西

产品:地块部分为安置用房,地块配有商服及教育用地,规划高层住宅。

碧桂园支塘任阳地块

位置:支塘镇晋阳东路北侧、朝阳路东侧

产品:规划多层、小高层建筑,地块部分为安置用地。

碧桂园海虞镇王市路以西地块


位置:海虞镇王市路以西、迎宾路以南

产品:规划小高层、多层住宅建筑,100%成品住宅。

以上就是未来乡镇和滨江待开盘的一些项目,除了以上纯新盘,还有以下项目:金域蓝湾四区臻园部分高层及洋房待加推,创想魅力城28#楼及2幢洋房待加推。

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