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热点城市11月二手房价格持续走低,苏州保持稳定

发布 : 2017-12-07 10:22 来源 : 点击 :

二手房的价格与楼市整体是息息相关,楼市发展平稳,或者新房供不应求的时候,二手房价格也随着会一路上涨,楼市不景气的时候,二手房的市场就会无人问津,今年的楼市整体不景气,二手房市场也是一片冷清。

根据数据统计显示,11月全国有三个城市二手房挂牌均价突破50000元/㎡,领跑全国二手房价,它们分别是北京58472元/㎡、上海57850元/平米、深圳55008元/㎡,三个城市平均环比上涨0.77%,较上月增长0.8%。

图 2017年11月28重点监测城市二手房挂牌均价(单位:元/㎡)


11月份天气越来越冷,楼市也随之降温,进入一年中的成交“冬季”。本月全国70个城市中,二手房挂牌均价环比上月上涨的城市个数为50个,较上月减少4个。涨幅居前十位的城市依次是:烟台、成都、宜昌、泉州、扬州、淄博、威海、大连、杭州、潍坊。二手房挂牌均价环比上月下跌的城市个数为20个,较上月增加4个。跌居前十位的城市依次是:佛山、北海、天津、吉林、中山、镇江、石家庄、三亚、廊坊。最大环比涨幅和最大环比跌幅基本持平。

表 2017年11月全国70个城市二手房挂牌均价

整体来看,11月重点城市环比涨幅继续下降,一线城市价格基本稳定,深圳连续三个月价格下跌。挂牌均价上涨城市继续减少。

对于售房者来说,金九银十已过,楼市跟着气温一起进入冬季,市场观望情绪较浓,出售周期将被拉长。对于购房者来说,市场持续降温给了买方较大的话语权,有了更多的议价空间。


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二手房价格苏州二手房

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